- Leasing operativo: è simile ad un contratto di noleggio ed ha per oggetto beni caratterizzati da una elevata sostituibilità;
- Leasing finanziario: finalizzato al finanziamento dell'impresa utilizzatrice per l'acquisizione dei fattori produttivi. Il locatore acquista i beni su indicazione del conduttore, che ne assume tutti i rischi legati alla distruzione, mal funzionamento. Al termine del contratto il locatore può acquistare la proprietà del bene, riscattandolo (ossia dietro versamento di un prezzo stabilito).
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